Na sprzedaż Urokliwy Dom z Bala w Bartołtach Wielkich! Marzysz o miejscu, gdzie możesz odpocząć od zgiełku miasta i cieszyć się bliskością natury? Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę! DOM Z BALA - BARTOŁTY WIELKIE z klimatycznym KOMINKIEM. Nic nie kojarzy się bardziej z zimowym wieczorem niż ciepło kominka i dźwięk strzelających iskier. Kominek to nie tylko źródło ciepła, ale element wystroju, który nadaje dla domu przytulny i romantyczny charakter. Powierzchnia domu: 165 m² Powierzchnia działki: 1040 m² Lokalizacja:Tuż przy lesie, 1,5 km od Jeziora Tumiańskiego. Najważniejsze cechy: - Fotowoltaika na dachu - oszczędność i ekologia - Ogrzewanie elektryczne - maty podłogowe zapewniają komfort cieplny.- Dom pachnący drewnem - prawdziwa oaza spokoju.- W pełni umeblowany i wyposażony - pozostaje wszystko, nawet sztućce! - - Przestronny taras na parterze i piękne tarasy na poddaszu. Układ pomieszczeń:Parter:- Salon,- Sypialnia,- Łazienka z WC i prysznicem,- Kuchnia,- Piękny przestronny taras,Poddasze:- 3 sypialnie z wyjściem na taras,- Łazienka,Piwnica:- Idealna na przechowywanie przetworów. Dom jest obrośnięty bluszczem, co dodaje mu uroku. Posesja jest w całości ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Media: - Woda, - Prąd,- Fotowoltaika,- Szambo. Lokalizacja: Miejsce kameralne, idealne dla miłośników natury.Jedyne dźwięki, jakie usłyszysz, to śpiew ptaków.To wyjątkowa okazja na zakup domu, który oferuje komfort, ekologię i bliskość natury. Niskie koszty ogrzewaniaDom jest wyjątkowo energooszczędny, co znajduje odzwierciedlenie w rachunkach za prąd. W okresie jesiennym, kiedy ogrzewanie jest konieczne, miesięczne koszty wynoszą jedynie 30 zł. Jest to spowodowane zamontowaną fotowoltaiką.Ekologiczne i oszczędne podlewanieNa działce zainstalowane są linie kroplujące, które zapewniają efektywne nawadnianie roślin. System ten pobiera wodę ze studni, co pozwala na bezkosztowe podlewanie ogrodu. Dzięki temu, oprócz oszczędności, mieszkańcy mogą cieszyć się pięknie utrzymaną zielenią przez cały rok, dbając jednocześnie o środowisko. Nie przegap tej szansy! Jezioro Tumiańskie o powierzchni 122 hektarów, znajduje się 5 km na południowy-wschód od Barczewa. To malownicze jezioro jest zasilane przez dwie rzeki: Wardęga, która wpada w jego południowej części po przepłynięciu przez jezioro Serwent, oraz Dadaj, wpływającą do jeziora od północno-wschodu, po wypłynięciu z jeziora Dadaj. Dodatkowo, jezioro Tumiańskie połączone jest krótkim, nienazwanym ciekiem z jeziorem Pisz. Charakterystyka jeziora:- **Linia brzegowa**: słabo rozwinięta, przeważnie wysoka i miejscami stroma, z płaskimi i podmokłymi terenami we wschodniej części.- **Ławica przybrzeżna**: piaszczysta, miejscami lekko zamulona.- **Dno jeziora**: urozmaicone, piaszczyste i gdzieniegdzie zamulone.- **Głębokość**: maksymalna do 17 metrów, średnia - 6,7 metra. Jezioro Tumiańskie należy do obwodu rybackiego jeziora Pisz w zlewni rzeki Łyna nr 26 i reprezentuje typ leszczowy. W jeziorze występują różnorodne gatunki ryb: szczupak, sandacz, leszcz, lin, okoń, płoć, węgorz i sum. Oprócz jeziora, do łowiska należy również rzeka Pisa, na odcinku od jej ujścia z jeziora, aż do połączenia z rzeką Dobrążką oraz kanał łączący jezioro Pisz z jeziorem Orzyc (z wyłączeniem jeziora Orzyc Mały). Jezioro Pisz, będące częścią obwodu rybackiego jeziora Tumiańskiego, jest połączone krótkim ciekiem bez nazwy z jeziorem Tumiańskim. To spokojne i malownicze jezioro charakteryzuje się naturalnym pięknem i bogatą fauną wodną. Jezioro Pisz, podobnie jak Tumiańskie, oferuje doskonałe warunki do wędkowania, z obecnością licznych gatunków ryb, takich jak szczupak, sandacz, leszcz, lin, okoń, płoć, węgorz i sum. Jezioro Bartołty Wielkie, położone w sąsiedztwie jezior Tumiańskiego i Pisz, stanowi kolejny klejnot regionu. Znane z czystych wód i bogatej przyrody, jezioro to przyciąga zarówno miłośników wędkarstwa, jak i amatorów sportów wodnych oraz turystów poszukujących spokojnego miejsca na wypoczynek. Linia brzegowa jeziora Bartołty Wielkie jest malownicza i urozmaicona, z licznymi zakolami i półwyspami, co czyni je atrakcyjnym miejscem do rekreacji. Jezioro Dłużek to malowniczy akwen położony na Pojezierzu Olsztyńskim, znane z niezwykłych walorów naturalnych i historycznych. To jedno z jezior w Polsce, które wyróżnia się wyjątkową czystością wód - pierwsza klasa czystości i przejrzystość do 5 metrów sprawiają, że jest to idealne miejsce do nurkowania. Charakterystyka jeziora:- **Dno**: piaszczyste, zapewniające doskonałe warunki do kąpieli i nurkowania.- **Czystość wód**: pierwsza klasa czystości, przejrzystość sięga do 5 metrów, co czyni jezioro jednym z najlepszych w Polsce do nurkowania. Jezioro Dłużek kryje także tajemnice historyczne. Na półwyspie jeziora odnaleziono ślady pruskiego grodziska lub osady Gotów. Jest to grodzisko cyplowe, które wykorzystało naturalne położenie nad jeziorem, choć obecnie jego kształt jest słabo widoczny. Odkryto również późniejszą osadę Gotów, jednak jej pochodzenie i datowanie pozostają nieznane. Jeziora Tumiańskie, Pisz i Bartołty Wielkie tworzą razem przepiękny krajobraz wodny, oferujący różnorodne możliwości rekreacji i wędkowania. Dzięki czystym wodom, bogatej faunie oraz malowniczym brzegom, stanowią idealne miejsce dla osób pragnących spędzić czas w bliskości z naturą. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej niezwykłej nieruchomości! tel.